Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий, сооружений и строительных конструкций для определения их фактического состояния, выявления дефектов и оценки возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Получить КП

Написать в MAX

об услуге

Какие задачи решает обследование

Обследование зданий и сооружений позволяет установить фактическое техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, выявить дефекты, повреждения и деформации, определить причины их возникновения и оценить влияние выявленных нарушений на надёжность и безопасность объекта.

Работы выполняются при реконструкции и капитальном ремонте, изменении функционального назначения здания, увеличении нагрузок, перепланировке, возобновлении незавершённого строительства, а также при появлении трещин, прогибов, кренов, осадок и других признаков изменения состояния конструкций.

Отдельным направлением является обследование зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния нового строительства. В этом случае обследование позволяет зафиксировать исходное техническое состояние существующей застройки до начала строительных работ. Полученные материалы могут использоваться как исходные данные при оценке влияния строительства и организации последующего геотехнического мониторинга.

По результатам обследования устанавливается техническое состояние объекта или отдельных конструкций, выполняются необходимые поверочные расчёты и разрабатываются рекомендации по дальнейшей эксплуатации, ремонту, восстановлению или усилению конструкций.

нормативная база

ЭТАПЫ

В состав работ входит:

01. Сбор и анализ исходных данных

Изучается проектная, исполнительная и эксплуатационная документация, материалы предыдущих обследований, сведения о реконструкциях и изменениях объекта. Анализируются конструктивная схема здания, проектные нагрузки, условия эксплуатации и имеющаяся информация о ранее зафиксированных дефектах и деформациях.

02. Предварительное обследование объекта

Выполняется визуальный осмотр строительных конструкций с фиксацией трещин, прогибов, коррозионных повреждений, следов замачивания, деформаций и других характерных дефектов. По результатам осмотра уточняется конструктивная схема и определяются участки, требующие детального инструментального обследования.

03. Детальное инструментальное обследование

Выполняются обмеры конструкций и инструментальные исследования, необходимые для определения их фактических параметров. При необходимости определяются прочностные характеристики материалов, расположение арматуры, геометрические параметры элементов, выполняются вскрытия, отбор образцов и лабораторные исследования.

04. Поверочные расчёты

На основании результатов обследования формируется расчётная схема, учитывающая фактические размеры элементов, характеристики материалов, выявленные повреждения и действующие нагрузки. Выполняются проверки несущей способности, прочности, жёсткости и устойчивости конструкций в объёме, необходимом для оценки их технического состояния.

05. Оценка технического состояния

Результаты обследования и расчётов анализируются в комплексе. Определяется техническое состояние здания, сооружения или отдельных конструкций и оценивается возможность их дальнейшей эксплуатации в существующих либо изменяемых условиях.

06. Подготовка технического заключения

Результаты оформляются в техническое заключение с описанием объекта, результатами обследования, дефектными ведомостями и схемами, расчётными материалами и выводами. При необходимости формируются рекомендации по ремонту, усилению, восстановлению конструкций или организации дальнейшего мониторинга.

примеры работ

расскажите о вашем проекте

Получите бесплатную консультацию от инженера геотехника